▌京都市の空き家オーナー様より、リフォーム・入居者募集をご依頼いただきました

こんにちは、Rennovater株式会社の中田です。この記事では、空き家オーナー様より、リフォーム・入居者募集をご依頼いただきました事例をご紹介いたします。

当社は、「すべての人に、こころ休まるすまいを」得られる社会の実現を目指しています。

空き家や築古物件を活用することで、単身高齢者や生活保護世帯などの住宅確保困難者の手の届く住まいを提供しています。

▌リフォーム・入居者募集をご依頼いただきました

当社は、空き家オーナー様へのサービスを強化しており、最近は、京都市右京区で2件、入居者募集とリフォームをご依頼いただきました。

1件目は、オーナー様のお子様が住まれていた一軒家。お子様も住み替えをされ、半年程度空室になっていました。

2件目は、オーナー様が建てられたお家。現在、ご自身は生活の利便性のためにお子様と同居されています。大事な実家にも関わらず、人が住まず、劣化していくことに悩まれていました。

どちらの物件も賃貸しようとすると、残った荷物の片付けや内装のリフォームが必要な状態でした。

もし、不動産仲介業者に入居者募集を依頼すると、まずはリフォームをしてください、と言われると思います。入居者募集に使用するSUUMOなどのWebサイトには常に新着物件が掲載され、綺麗な内装写真でなければ、選ばれないからです。そして、工務店にリフォームを依頼した場合、多額のリフォーム費用が掛かってしまいます。

▌当社なら、コスト効果の高いリフォームが可能

当社はこれまでに、200件超の空き家や築古物件を購入、リフォームして、住宅確保困難者に住まいを提供してきました。住宅確保困難者の家賃負担を増さないためには、快適に住める一方で、費用を抑えたリフォームが必要になります。

お任せいただいた2件についても、このようなリフォームのノウハウを活かしたコスト効果の高いリフォームを行う予定です。

空き家にしておくと、家はあっという間に劣化していきます。空き家を「住まい」に変えることで、家の寿命を伸ばし、収益が得られるようになります。それに加えて、当社は、住まいの確保に困っている方々向けにお貸ししていますので、こうした「住まい」の社会問題への解決にも繋がります。

京都市内で、空き家をお持ちのオーナー様がいらっしゃいましたら、ぜひお気軽にご相談ください！