▌京都市のマンションオーナー様より、リフォーム・入居者募集をご依頼いただきました

こんにちは、Rennovater株式会社の村井です。
この記事では空き家オーナー様より、ご依頼頂いた空き家の活用実績をご紹介いたします。

当社は「すべての人に、こころ休まるすまいを」得られる社会の実現を目指しています。
空き家や築古物件を活用することで、単身高齢者や生活保護世帯などの住宅確保困難者の手の届く住まいを提供しています。

▌空室の多いマンションのリフォームと入居者募集を行い、ご依頼に沿うことができました

当社は、物件オーナー様へのサービスを強化しており、空き家・空室に悩むオーナー様よりご相談いただいています。

2024年06月11日のブログでご紹介させていた事例

リフォーム・入居者募集をご依頼いただきました

この度、マンションオーナー様からご依頼頂いた、京都市東山区の1棟マンションのリフォーム・入居者募集を行いました。

オーナー様が購入された時点で、7部屋中の5部屋の空室。また、空室期間があったことで内装の劣化がみられ、
入居者募集にあたっては、各部屋のリフォームが必要な状態でした。

オーナー様から当社にリフォームと入居者募集をお任せいただいたところ、
コスト効果の高いリフォームを行った上で、空室の解消に成功することができました。

＜京都市東山区の1棟マンション＞

当社には、300件以上の空き家や築古物件を購入し、リフォームして、住宅確保困難者に安価な住まいを提供してきた実績があります。その過程で「どこを優先してリフォームするか」「どのような手法でリフォームするか」といったノウハウを溜めています。

今回ご依頼いただいた一棟建のアパートやマンションはお部屋ごとで傷みや汚れが異なるため、それぞれに適切なリフォームが必要となります。そのため、これまでのノウハウを活かし、快適な生活かつ費用の抑えたリフォームを実現します。

今回の物件についてもオーナー様の目線で、補修部分の切り分けを全てのお部屋で行い、コスト効率の高いご提案とリフォームを行いました。

具体的には、IHクッキングヒーターや給湯器などの設備の設置、水漏れの解消、内装工事まで、それぞれ部屋の状況に応じてご提案しています。

当社は、住宅確保困難者に安価な住まいを提供してきたことで、自治体などと幅広いネットワークを構築しています。このネットワークを活かし、今回ご依頼頂いた物件についても、約5ヶ月での満室入居を実現しています。

今回のアパートのように、大家としての経験を活かし、最終的に入居者に入居いただくまでのゴール（入居目処、想定家賃など）を描きながら、必要なリフォームを提案いたします。オーナー様にとっては、リフォームから入居者募集まで、一気通貫でお任せいただけるメリットがあります。

京都市や大阪市など、物件の傷みが目立ち、入居募集が進まない物件オーナー様がおられましたら、ぜひご相談ください。
オーナー様と一緒になって、リフォームや入居対策を進めてまいります！